Limpieza de ductos de aire y del ducto de la secadora en Stuart. La única localidad que atendemos en el condado de Martin.

Lo que significa para sus ductos

Ductos más viejos, casi siempre tras una pared compartida, y un dueño que quizá no viva allí.

Casi la mitad de las 10.577 viviendas de Stuart —el 46,3 %— se levantaron antes de 1980, y el 79,1 % antes de 2000. Es el cuarto parque de viviendas más antiguo de las catorce localidades que atiende este equipo, y en las viviendas antiguas el ducto flexible ha tenido tiempo de descolgarse de sus cinchas, rasgarse donde se une a un collarín o llenarse de cuatro décadas de polvo que ningún filtro atrapó.

Lo que distingue a Stuart de Jupiter o de Palm Beach Gardens no es la edad, sino la forma. Solo el 27,7 % de las viviendas son unifamiliares independientes —la segunda proporción más baja de esta lista, después de Juno Beach— y el 18,7 % están en un edificio de veinte viviendas o más. En un condominio, las unidades apiladas comparten un ducto vertical y un techo, así que el trabajo se limita a su unidad y a lo que el edificio nos deje alcanzar. Es una conversación distinta de la de un sistema de ático para toda la casa, y conviene tenerla antes de que nadie le cotice un precio.

La propiedad también cambia quién reserva. Con un 58,9 % de viviendas ocupadas por sus propietarios, alrededor de dos de cada cinco viviendas de Stuart están alquiladas, así que buena parte de las llamadas vienen de un arrendador o de un administrador de propiedades y no de la persona que respira ese aire. Y Stuart está a orillas del río St. Lucie, justo al oeste de la laguna Indian River y del Intracoastal: las propiedades junto al agua tienen más probabilidades de mostrar corrosión por aire salino en el metal expuesto de la tapa exterior del ducto de la secadora o de un tramo de ducto exterior que las viviendas más hacia el interior.